Gyvenamųjų namų kainą lemiančių veiksnių analizė


Ekonomikos kursinis darbas. Įvadas. Nekilnojamo Turto Sąvoka. Gyvenamosios Paskirties Pastatų Klasifikacija. Gyvenamųjų Namų Kainą Lemiantys Veiksniai. Fizinių Veiksnių Įtaka Gyvenamųjų Namų Kainai Šiaulių Mieste. Gyvenamo namo vieta. Gyvenamo namo fizinė būklė. Gyvenamo namo statybos metai. Gyvenamo namo bendras plotas, kambarių skaičius ir sklypo plotas. Tyrimo duomenų analizavimas. Statistinė duomenų analizė. Regresinė duomenų analizė. Gyvenamo namo ploto įtaka kainai. Gyvenamo namo amžiaus (statybos metų) įtaka kainai. Gyvenamo namo, kuriame jis stovi žemės sklypo dydžio įtaka kainai. Kokybinių veiksnių (vietos ir fizinės būklės) įtaka gyvenamo namo kainai. Regresijos modelio prielaidų tikrinimas. Paklaidų normalumas. Išskirčių analizė. Išvados. Priedai. Literatūra.


Nuo seniausių laikų būstas laikomas vertybe, kuri saugo nuo klimatinių sąlygų, tenkina įvairius privačius poreikius, bei parodo socialinę asmens padėtį.

Tradicijos, įpročiai, klimatas, o šiais laikais globalizacija sąlygoja būsto svarbą žmogui. Kuo žmogus daugiau keliauja, keičia gyvenamą vietą, tuo jam būsto svarba yra mažesnė, atlieka tik būtinąją funkciją. Skandinavai, pavyzdžiui, stato karkasinius namus, skirtus tik vienos kartos gyvenimo ciklui, neįpareigodami ateinančių kartų. Tačiau lietuviai pasižymi “amžino” būsto svarba. Čia gyvenamas namas suprantamas kaip turtas ir vertybė ne tik sau, bet ir ateinančioms kartoms. Todėl gyvenamasis būstas Lietuvoje įgauna didelę asmeninę, socialinę, ekonominę, reikšmę.

Kuo didesnė būsto reikšmė, tuo svarbesnė būsto vertės bei ją lemenčių veiksnių reikšmė.

Darbo tikslas. Remiantis internetinių būsto paieškos puslapiais www.skelbiu.lt, www.edomus.lt, www.aruodas.lt, www.domoplius.lt identifikuoti veiksnius, lemiančius gyvenamųjų namų kainą Šiaulių mieste. Išaiškinti veiksnių ryšį bei glaudumą gyvenamųjų namų kainai.

Darbo objektas. Gyvenamųjų namų vertė Šiaulių mieste ir ją įtakojantys veiksniai.

  • Ekonomika Kursiniai darbai
  • 2015 m.
  • 35 puslapiai (6277 žodžiai)
  • Universitetas
  • Ekonomikos kursiniai darbai
  • Microsoft Word 442 KB
  • Gyvenamųjų namų kainą lemiančių veiksnių analizė
    10 - 8 balsai (-ų)
Gyvenamųjų namų kainą lemiančių veiksnių analizė. (2015 m. Vasario 04 d.). http://www.mokslobaze.lt/gyvenamuju-namu-kaina-lemianciu-veiksniu-analize.html Peržiūrėta 2016 m. Gruodžio 10 d. 22:43