Nekilnojamojo turto rinkos tyrimas


Ekonomikos namų darbas. Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinkos tyrimas Vilniaus mieste, Santariškių mikrorajone. Įvadas. Nekilnojamojo turto rinkos teoriniai aspektai. Nekilnojamojo turto rinkos samprata. Nekilnojamojo turto vertę lemiantys veiksniai. Nekilnojamojo turto paklausą lemiantys veiksniai. Vilniaus miesto, santariškių mikrorajono nekilnojamojo turto rinkos tyrimas. Nekilnojamojo turto kainų dinamika. Nekilnojamojo turto objektų sandorių skaičius. Nekilnojamojo turto statomų objektų skaičius. Nekilnojamojo turto rinkos finansinės charakteristikos. Nekilnojamojo turto rinkos paklausą lemiantys veiksniai. Išvados. Literatūra.


Darbo aktualumas. Nekilnojamojo turto rinka, kaip ir visos rinkos, lemiama makroekonominiu bei socialinių veiksnių, nuolat kinta. Po nekilnojamojo turto burbulo sprogimo praėjus jau keletui metų, ši rinka atsigauna, todėl yra aktuali. Iš ko kyla ir darbo problema.

Darbo problema. Neaišku kokia yra gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto Santariškių mikrorajone rinka šiuo metu. Kokios gyvenamųjų namų, butų paklausos ir pasiūlos tendencijos?

Tyrimo objektas. Šio darbo tyrimo objektas yra Vilniaus miesto Santariškių mikrorajono gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinka.

Tyrimo tikslas. Esamos padėties aukščiau įvardintoje rinkoje tyrimas.

Darbo uždaviniai. Šiame darbe nagrinėjant Vilniaus miesto Santariškių mikrorajono gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinka bus analizuojama esama situacija šioje rinkoje, nustatant rinkos dalyvius bei rinkos savybes pagal gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui tenkančius svarbius kriterijus, tokius kaip:

•NT objektų kainos

•NT objektų sandorių skaičius

•Statomų objektų skaičius

•Finansines charakteristikas ( būsto kainas, nuomos mokesčius, šildymo kainas, pardavimo galimybes ).

•Taip pat paklausą lemiančius veiksnius: susisiekimą, rajono madingumą, senos, naujos ir super naujos statybos kokybę, gatvių ir kiemų kokybę, fizines vietovės savybes, bei socialinius veiksnius, tokius kaip mokyklos ir darželiai, parduotuvės, pramogos, sveikatos apsaugos institucijos.

  • Ekonomika Namų darbai
  • 2014 m.
  • 22 puslapiai (4336 žodžiai)
  • Universitetas
  • Ekonomikos namų darbai
  • Microsoft Word 118 KB
  • Nekilnojamojo turto rinkos tyrimas
    10 - 3 balsai (-ų)
Nekilnojamojo turto rinkos tyrimas. (2014 m. Kovo 13 d.). http://www.mokslobaze.lt/nekilnojamojo-turto-rinkos-tyrimas.html Peržiūrėta 2016 m. Gruodžio 07 d. 12:51