Nekilnojamojo turto valdymas


Vadybos konspektas. Nekilnojamojo turto valdymas. Samprata. NT rinkos išskirtinės savybės. Nuosavybės teisė. Įgijimas, praradimas. Servitutas. Sąvokos prasmė, kada nustatomas. Bešeimininkis turtas. Įgijamoji senatis. Koks teisės aktas reglamentuoja valstybės ir savivaldybių turto valdymą. Kada taikomas? Kokioms procedūroms? LR Žemės paėmimo visuomenės poreikiams įstatymas. Kada žemė gali būti paimama visuomenės poreikiams? Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas. Kas yra mokesčio objektas? Kas yra registruojama Valstybės nekilnojamojo turto registre? Kokios daiktinės teisės į NT registruojamos valstybės NT registre? Kokie teisės aktai aktualūs vykdant nekilnojamojo turto valdymo, disponavimo procedūras? Kas gali vykdyti įmonės turto valdymo funkcijas? Kas, kokiu tikslu gali atlikti įmonės turto vertinimą? Kas tai yra „turto kadastras“ ir „turto registras“? Išorinės turto valdymo paslaugos. Kas jas vykdo, kokios paslaugų rūšys teikiamos? Kokie privalumai naudojantis išorinių turto valdymo kompanijų/įmonių paslaugomis? Kokios priežastys lemia, kad NT valdymo veiklą vykdo turto savininkai? Turto disponavimas. Kokius pagrindinius sandorius apima? Kokios sutarčių rūšys sudaro turto nuomos, panaudos sandorių grupę? Kada gali būti nutraukta terminuota nuomos sutartis nuomotojo iniciatyva? Kada gali būti nutraukta terminuota nuomos sutartis nuomininko iniciatyva? Kas tai yra „atgalinė nuoma“? Kokioms turto rūšims ji gali būti taikoma? Kokie „atgalinės nuomos“ metodo privalumai ir trūkumai? „Turto lizingo “ sandoriai įmonių veikloje. Privalumai. Dėl kokių draudiminių įvykių gali būti draudžiamas įmonių turtas?


Literatūroje nekilnojamojo turto valdymas yra suprantamas kaip verslas, susietas su tam tikru nekilnojamojo turto objekto gyvavimo ciklu.

Nekilnojamojo turto valdymas apima visų turto objekto sukūrimo, ekonominės naudos, būklės ir teisių į nekilnojamąjį turtą valdymą, todėl nekilnojamojo turto objektas suprantamas kaip juridinių, ekonominių ir fizinių charakteristikų visuma.

Nekilnojamojo turto valdymas turi užtikrinti maksimaliai efektyvų nekilnojamojo turto panaudojimą, atitikti savininko interesus ir naudotojo lūkesčius.

  • Vadyba Konspektai
  • 2014 m.
  • 10 puslapių (2895 žodžiai)
  • Vadybos konspektai
  • Microsoft Word 250 KB
  • Nekilnojamojo turto valdymas
    10 - 2 balsai (-ų)
Nekilnojamojo turto valdymas. (2014 m. Lapkričio 20 d.). http://www.mokslobaze.lt/nekilnojamojo-turto-valdymas.html Peržiūrėta 2016 m. Gruodžio 11 d. 16:00