Techninis normavimas ir kainodara namų darbas


Technologijų namų darbas. Techninio normavimo ir kainodaros namų darbas. Įvadas. Žemės sklypo rinkos kainos nustatymas. Pažintiniai duomenys apie žemės sklypą ir ikistatybiniai projektiniai sprendimai. Žemės sklypo kainos nustatymas pagal panašius pardavimus. Žemės sklypo kainos nustatymas pagal registrų centrą. Pastato statybos darbų kainos nustatymas. Trumpas projektinių sprendimų apibūdinimas. Išlaidų pastato statybai skaičiavimas pagal galiojančius normatyvus. Pastato rinkos kainos nustatymas. Statybos finansavimas. Pastato panaudojimo ir pajamų variantų analizė. Variantas, kai visi butai yra išnuomojami. Variantas, kai dalis butų parduodama projektinėje stadijoje, o dalis pastačius visą. Pastatą. Variantas, kai dalis butų yra parduodama, o dalis išnuomojama. Namų darbo išvados. Naudota literatūra. Priedai.


Dalis numatytų visų paramos lėšų įsisavinta jau statinio projekto organizavimo ir projektavimo eigoje. Parengus projektą, nustatyta objekto statybos sąmatinė kaina sąmatų sudarymo programinio paketo “Sistela” pagalba. Galutinai sutvarkius visą dokumentaciją ir tinkamai įvykdžius visus reikalavimus 2008 m. pabaigoje gautas statybos leidimas pradėti vykdyti statinio statybą. Pastato statybos darbai iki atidavimo naudoti truko iki 2010 spalio mėn. pabaigos.

Šio darbo tikslas: atlikti nekilnojamojo turto rinkos analizę ir nustatyti 5 aukštų 20-ies butų gyvenamojo namo Vėjo g. 26B, Kaštonų kvartale, Biržuose realią pardavimo kainą. Analizuojami kriterijai darbe numatyti tokie:

1.Žemės sklypo rinkos kainos nustatymas

2.Pastato statybos darbų kainos nustatymas

3.Statybos finansavimas

4.Pastato panaudojimas ir pajamų variantų analizė

Taip pat, į darbą įtraukti su pastato pardavimo analizę susiję priedai: sąmatos (suvestinė, objektinė ir dvi lokalinės), pastato brėžiniai.

  • Technologijos Namų darbai
  • 2013 m.
  • 15 puslapių (4389 žodžiai)
  • Universitetas
  • Technologijų namų darbai
  • Microsoft Word 220 KB
  • Techninis normavimas ir kainodara namų darbas
    9 - 3 balsai (-ų)
Techninis normavimas ir kainodara namų darbas. (2013 m. Kovo 16 d.). http://www.mokslobaze.lt/techninis-normavimas-ir-kainodara-namu-darbas.html Peržiūrėta 2016 m. Gruodžio 09 d. 04:11