Nekilnoamojo turto vidutinės rinkos vertės nustatymas pagal masinio vertinimo žemėlapius


Įvadas. Žemės sklypų vidutinės rinkos vertės apskaičiavimo teorinis pagrindimas. Darbo užduotis. Žemės ūkio paskirties ir kitos paskirties (gyvenamųjų teritorijų) žemės sklypų verčių zonos planai ir vertinimo modeliai. Vidutinės rinkos vertės skaičiavimo metodikos paaiškinimas. Žemės ūkio paskirties žemės sklypo vidutinės rinkos vertės apskaičiavimas. Kitos paskirties žemės sklypo vidutinės rinkos vertės apskaičiavimas. Išvados. Literatūra ir kiti informacijos šaltiniai.


ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES IR KITOS PASKIRTIES (GYVENAMŲJŲ TERITORIJŲ) ŽEMĖS SKLYPŲ VERČIŲ ZONOS PLANAI IR VERTINIMO MODELIAI

ŽBpl_BIN - žemės sklypų iki 4 arų koeficiento laipsnio rodiklis

Kr_kita(Naub_BIN) - komercinės žemės grupės rekreacinės teritorijos koeficiento Kr kita laipsnio rodiklis

Ktink_BIN - susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių koeficiento laipsnio rodiklis

Kr_kita_BIN - kitos paskirties žemės rekreacinės teritorijos koeficiento laipsnio rodiklis

Vbaz1 - 1 ha vertė, apskaičiuota pagal modelio formulę, netaikant pataisų

NBconst - modelio sudarymui naudotų sklypų našumo balų verčių zonoje vidurkis

pakeliama laipsniu žemės sklypo verčių zonos reikšmė (0,86), kuri randama naudojantis vertinimo modelio lape esančia linijine diagrama ir vertinimo modelyje esančiu laipsniu (1,0559);

dauginama iš žemės sklypo verčių zonos reikšmės, kuri yra modelio lape, stulpelinėje diagramoje (0,88) ir pakeliama laipsniu, esančiu modelyje (0,9921);

Žemės ūkio paskirties žemės sklypo, esančio Kauno rajono savivaldybėje, Ramučių miestelyje, 2 ha bendro ploto, 43.0 našumo balo, vidutinė rinkos vertė yra 53700 eurų.

Kitos paskirties žemės sklypo, esančio Marijampolės savivaldybėje, Geležinkelio g. 15, 0,08 ha bendro ploto, vidutinė rinkos vertė yra 12500 eurų

Gyvenamosios paskirties buto, esančio V. Krėvės pr. 12, Kauno miesto savivaldybėje, betoniniame name, 46,21 m2 bendro ploto, vidutinė rinkos vertė yra

  • Microsoft Word 2520 KB
  • 2016 m.
  • Lietuvių
  • 18 puslapių (1627 žodžiai)
  • Kolegija
  • Marija
  • Nekilnoamojo turto vidutinės rinkos vertės nustatymas pagal masinio vertinimo žemėlapius
    9 - 1 balsai (-ų)
Nekilnoamojo turto vidutinės rinkos vertės nustatymas pagal masinio vertinimo žemėlapius. (2016 m. Rugsėjo 27 d.). https://www.mokslobaze.lt/nekilnoamojo-turto-vidutines-rinkos-vertes-nustatymas-pagal-masinio-vertinimo-zemelapius.html Peržiūrėta 2019 m. Rugsėjo 19 d. 01:31
×
Užduokite klausimą bet kuria mokslo tema