Žemės sklypo apsaugos zonos: Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo analizė

Įvadas. Teritorijų ir objektų apsaugos zonos pateiktoje teritorijoje. Kelių apsaugos zona. Elektros tinklų apsaugos zona. Skirstomojo dujotekio apsaugos zona. Kultūros paveldo objektų ir vietovių apsaugos zona. Teritorijoje nesančių objektų apsaugos zonos. Elektros tinklų apsaugos zona. Magistralinių dujotiekių ir naftotiekių apsaugos zona. Naftos ir naftos produktų įrenginių apsaugos zona. Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zona. Išvados.

Sklype esančios apsaugos zonos užima 3,42 aro, taigi naudingo sklypo ploto lieka 62,92 aro.

Tiriamos apsaugos zonos, kai sklype atsiranda keturi nesantys objektai: 10 kV oro linija, magistralinis dujotiekis, skystųjų degalų kolonėlė bei vandens tiekimo bokštas.

Oro linijos apsaugos zona 10 kV įtampos oro linijoms – po 10 metrų išilgai oro linijos esanti žemės juosta į abi puses nuo kraštinių oro linijos laidų, ir oro erdvė virš šios juostos.

Nagrinėjamame sklype dauguma inžinerinių tinklų išdėstyti tvarkingai (pagal LR specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą) ir apsaugos zonos nekerta pastato ribų, tačiau sklypo šiaurės – vakarų dalyje esančio požeminio elektros kabelio apsaugos zona kerta pastatą (kabelis nutiestas nesilaikant LR specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo) bei kelių apsaugos zona kerta pastato dalį, esančią prie gatvės.

Šiame darbe nėra analizuojamos nuotekos ir centrinis miesto vandentiekis, todėl, kad laisvai prieinamose topografinėse nuotraukose ši informacija nepateikiama.

Trys iš analizuojamų skype nesančių objektų nekerta sklype esančio pastato ir atitinka LR specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą. Tačiau numatyta 10 kV elektros tinklų oro linija kerta dalį pastato taigi ją toje vietoje statyti griežtai draudžiama ir būtų fiziškai neįmanoma.