Nekilnojamo turto plėtros finansavimas
Kiekvienas iš mūsų nori turėti nuosavą būstą, jį puoselėti, gražinti, atliekant statybos, remonto, rekonstrukcijos ar kitus darbus.
Kiekvienas norime geriausio, bandome surasti tą varintą, kuris duotų dižiausią naudą, tačiau informacijos trūkumas verčia sustoti ir elizingas – tai turto įsigijimo finansavimo metodas, kai lizingo bendrovė nusiperka kliento pasirinktą prekę ir suteikia teisę ja naudotis. Nekilnojamojo turto lizingas suteikia įmonėms galimybę lanksčiomis sąlygomis įsigyti arba pastatyti jų veiklai vykdyti reikalingą nekilnojamąjį turtą. Grįžtamuoju lizingu galimas ilgalaikis įmonių apyvartinių lėšų finansavimas. Finansuotojas nuperka kliento pageidaujamą nekilnojamąjį turtą arba finansuoja jo statybą, o klientas per nustatytą lizingo laiką dalimis sumoka visą turto vertę kartu su palūkanomis ir tampa turto savininku.
Lizingas, arba išperkamoji nuoma — tai finansinė paslauga, leidžianti pirkėjui naudotis norima preke sumokėjus tik dalį jos vertės. Likusi suma sumokama lizingo kompanijai dalimis pagal nustatytą grafiką. Prekės nuosavybės teisė lizingo sutarties galiojimo metu priklauso lizingo bendrovei. Finansuojamas įvairios paskirties nekilnojamojo turto įsigijimas iš juridinių ir fizinių asmenų.
Grįžtamasis lizingas. Tai finansinio lizingo rūšis, kai klientas parduoda jam priklausantį turtą lizingo bendrovei ir finansinio lizingo sutarties pagrindu jį išsimokėtinai išperka atgal. Šiuo atveju įmonė parduoda jai priklausantį nekilnojamąjį turtą finansuotojui ir lizingo sutarties pagrindu jį atgal išsiperka. Už parduotą turtą gautos lėšos gali būti naudojamolėšos, gautos pardavus turtą, gali būtinekilnojamojo turto plėtros finansavimas. Finansuojama įvairios paskirties nekilnojamojo turto statyba, kai turtas statomas siekiant jį naudoti įmonės reikmėms, nuomoti arba parduoti.
Finansinis lizingas. Finansinis lizingas - tai nuomos sandoris, kai lizingo bendrovė įsigyja kliento pasirinktą turtą ir suteikia teisę naudotis turtu sutartą laikotarpį, per kurį sumokėjęs visą turto įsigijimo kainą bei palūkanas tampa turto savininku. Dažniausiai finansinis lizingas yra ilgalaikis sandoris. Išsinuomotas turtas įtraukgalimybė efektyviau valdyti įmonės finansinius išteklius – už laisvas apyvartines lėšas nusipirkti reikiamų žaliavų, atsargų ar kt.
Galimybė pagal savo poreikius paskirstyti išlaidų srautus (pasirinkti priimtiną sutarties terminą, pradinę įmoką, įmokų dydį ir kt. ).
