Įmonių konkurencingumo vertinimas

Nekilnojamasis turtas – gyvenimo bei verslo pradžiai būtinas pagrindas. Padidėjus jo paklausai ir pasiūlai, atsirado terpė įsikurti ir sėkmingai savo veiklą vystyti nekilnojamojo turto įmonėms, tarpininkaujančios nuomos, pirkimo, pardavimo procesuose.

Uab ,,ober-haus ir koba – tai nekilnojamojo turto rinkos dalyvės. Nors ober-haus šiuo metu užima lyderiaujančias pozicijas, tačiau abi įmonės yra augančios ir konkuruojančios tarpusavyje.

šio darbo tikslas – nustatyti minėtų dviejų įmonių svarbiausius konkurencingumą lemiančius veiksnius bei įvertinti jį pasirinktais metodais. Autoriai, rašydami šį darbą, iškėlė todarbą sudaro trys dalys. Pirmojoje trumpai supažindinama su pasirinktomis įmonėmis (koba ir ober-haus). Toliau teoriškai apibūdinami pasirinkti konkurencingumo vertinimo metodai ir paskutinėje dalyje kiekvienas jų pritaikytas šioms nekilnojamojo turto įmonėms.

Darant analizę buvo remtasi bendrvių koba ir ober-haus viuab ,,ober-haus yra didžiausia ir plačiausiai žinoma nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė pabaltijyje bei lenkijoje ir ukrainoje, turinti daugiau kaip 300 nekilnojamojo turto darbuotojų trisdešimtyje biurų.  .

1993 m. Savo veiklą estijoje pradėjusi ober-haus bendrovė, 1998 m. Pirmąjį biurą įsteigė ir vilniuje. Šiuo metu ober-haus biurai veikia vilniuje, Kaune, klaipėdoje, šiauliuose, panevuab ober-haus nekilnojamasis turtas per 2006 metus pasiekė 14,64 mln. Litų apyvartą lietuuab ,,koba , įkurta 1989 m. , šiuo metu savo dydžiu bei aprėpiama tarptautine rinka atitinka vis didėjančią rinkos paklausą. Be biurų kopenhagoje, vilniuje, rygoje, varšuvoje ir kijeve, įmonė taip pat bendradarbiauja su partneriais estijoje, suomijoje ir švedijoje. Teikiamos paslaugos yra susiję su investuotojais, parduotuvėmis ir prekybos tinklais, biurų pastatais, gamybinėmis ir sandėliaviprekybos centrai: vilniuje (europa, gedimino 9), klaipėdoje (big, manto namai), šiauliuose (bruklinas, tilžė), panevėžyje (babilonas).

Naujas biurų centras vilniuje. Šiuo metu tai yra didžiausias naujai statomų bšis rodiklis naudojamas norint konkurencingumą lemiančius kriterijus įvertinti nelygiareikšmiškai. Suvestini bcg matrica įvertina du strateginius kintamuosius: užimamą santykinę rinkos dalį bei rinkos augimo tempus. Pagal ją, atsižvelgiant į vietą rinkoje bei vidinę organizacijos struktūrą, yra įvertinamas kiekvienas verslo vienetas ir priskiriamas ,,klaustukams , ,,šunims , ,,karvėms arba ,,žvaigždėms .